2021. nagy visszatérője: az 5 százalékos lakásáfa!
Orbán Viktor miniszterelnök bejelentette, hogy a 2022 végéig zajló építkezések esetében ismét 5 százalék lesz a lakásépítés áfája.
A miniszterelnök beszámolt róla, hogy a szerdai kormányülésen az új családügyekért felelős miniszter, Novák Katalin új otthonteremtési program pilléreit terjesztette elő, melyek közül az 5 százalékos áfát el is fogadták. A kedvezményes adókulcs a 2022. december 31-éig zajló építkezésekre fog vonatkozni. A kormányfő elmondta, hogy a miniszter még jó néhány hasonló horderejű javaslatot tett. Az 5 százalékos áfa intézménye a korábbi alkalmazásból fakadóan már “kidolgozott”, ezt ezért jelentette be már most Orbán Viktor. A többi lépés részletei még kimunkálásra várnak, azokról a későbbiekben kap tájékoztatást a nyilvánosság.
Mint ismeretes, a jogalkotó 2020. január 1-jétől törölte el a 2016. január 1-jétől bevezetett 5 százalékos lakásáfát. Szűk körben tovább is engedte alkalmazni a kedvezményes adómértéket, azokban az esetekben, ahol
- építési engedélyhez kötött építési munka esetén a lakóingatlan építésére 2018. november 1. napján már rendelkezésre állt a végleges építési engedély (függetlenül attól, hogy időközben azt módosították-e), vagy
- az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet legkésőbb 2018. november 1. napján bejelentették.
Az új lakásokra vonatkozó 5 százalékos áfa-kulcs újbóli bevezetésének részletszabályairól a miniszterelnök bejelentésében nem esett szó, így azt sem tudni, hogy a már folyamatban lévő építkezésekre is alkalmazható lesz-e a kedvezményes adómérték.
Tekintettel arra, hogy a bejelentés a témában számtalan kérdést felvet, javasoljuk honlapunkon az ezzel kapcsolatos információk nyomonkövetését.